Gemütliche 3-Zimmer-EG-Wohnung im Neubau in Münster Hiltrup mit Terrasse Garten & PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einem attraktiven Neubauprojekt in Hiltrup! Mit den Bauarbeiten wurde bereits begonnen. Dieses Bauvorhaben umfasst insgesamt vier 1-Zimmer-Wohnungen und vier 3-Zimmer-Wohnungen.

Wohneinheiten:

• Vier 1-Zimmer-Wohnungen
• Vier 3-Zimmer-Wohnungen Die Wohnflächen variieren von ca. 23 m² bis ca. 74 m² und bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen zum Wohlfühlen.

Energiekonzept: Aktuelles Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für einen hohen Autarkiegrad und Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen.

Bauqualität: Die Umsetzung dieses Bauprojektes erfolgt in Massivbauweise gemäß GEG und entspricht dem Effizienzhaus 40 (EH 40)-Standard. Langjährige Erfahrung im Bauwesen sichert die hohe Qualität und Langlebigkeit der Wohnungen.

Ausstattung:

• Großzügige Duschbäder mit bodengleicher Dusche für höchsten Komfort
• Fußbodenheizung, el. Jalousien und eine Videogegensprechanlage gehören hier zum Standard
• Bodenbeläge nach Ihrer Auswahl inklusive gemäß Baubeschreibung
• Ein separater Kellerersatzraum für jede Wohnung im Dachgeschoß
• Ein PKW-Stellplatz je 3-Zi-Wohnung mit Zuleitungen für Ladestationen
• Ein Waschraum bietet für alle Bewohner ausreichend Platz für den eigenen Trockner und Waschmaschine

Fertigstellung: Die Fertigstellung des Projekts ist für den Winter 2026 geplant.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Lage: Hiltrup, ein lebendiger Stadtteil im Süden von Münster, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Flair mit seiner gewachsenen Kultur- und Gastronomielandschaft. Die Lage in der Hülsebrockstraße, verspricht eine ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zum lebendigen Zentrum von Hiltrup. Genießen Sie die Vorzüge aller fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Energieausweis