Rechtliches

Datenschutzerklärung

Stand: Oktober 2026

1. Verantwortlicher

DREIZLER Immobilien eG
Vorstand: Achim Dreizler
Prinzipalmarkt 45, 48143 Münster
Telefon: +49 251 14981100
E-Mail: info@dreizler-immo.de

2. Das Wichtigste in Kürze

  • Diese Website setzt keine Cookies und verwendet keine Werbe-Tracker im Browser. Deshalb sehen Sie hier auch kein Cookie-Banner: Es gibt nichts, in das Sie dafür einwilligen müssten.
  • Alle Schriften, Bilder und Videos liegen auf unseren eigenen Servern. Es werden keine Schriftarten oder Kartendienste von Drittanbietern nachgeladen.
  • Personenbezogene Daten verarbeiten wir nur, wenn Sie sie uns aktiv mitteilen (zum Beispiel über ein Formular) oder soweit sie technisch beim Aufruf der Website anfallen.
  • Die Übertragung aller Daten erfolgt TLS-verschlüsselt (erkennbar am Schloss-Symbol im Browser).

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der Mittwald CM Service GmbH & Co. KG, Königsberger Straße 4-6, 32339 Espelkamp (Deutschland) gehostet. Mit Mittwald besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Beim Aufruf der Website verarbeitet der Server automatisch technische Zugriffsdaten (sogenannte Server-Logfiles): IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, Referrer-URL, Browsertyp und Betriebssystem. Diese Daten sind für die Auslieferung der Website technisch erforderlich und dienen der Stabilität und Sicherheit des Betriebs. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren und störungsfreien Betrieb). Die Logfiles werden nach kurzer Frist automatisch gelöscht und nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.

4. Kontakt- und Anfrageformulare

Auf mehreren Seiten (zum Beispiel Kontakt, Objektanfrage, Suchprofil, Ratgeber) können Sie uns über Formulare erreichen. Je nach Formular verarbeiten wir: Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Ihre Nachricht sowie freiwillige Angaben zu Ihrem Anliegen (etwa Objektart, Lage, Wohnfläche, Suchkriterien oder Wunschtermin). Zusätzlich wird gespeichert, von welcher Seite die Anfrage abgeschickt wurde. Sind Sie über eine Anzeige bei Meta oder Google zu uns gekommen, enthält die Adresse unserer Seite eine Klick-Kennung dieser Anzeige. Sie wird mit dem Formular übermittelt und ausschließlich für die in Abschnitt 9 beschriebene Rückmeldung verwendet, also nur, wenn Sie dort eingewilligt haben. Wir speichern sie nicht in Ihrem Browser.

Die technische Verarbeitung läuft über unsere eigene Automatisierungsplattform (n8n) auf einem Server der Hetzner Online GmbH in Deutschland. Ihre Anfrage wird an unser E-Mail-Postfach zugestellt und zur weiteren Bearbeitung in unserer Maklersoftware verwaltet. Anbieter dieser Software ist die Propstack GmbH, Invalidenstraße 65, 10557 Berlin, mit der ein Vertrag über Auftragsverarbeitung besteht.

Zweck der Verarbeitung ist die Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage. Fordern Sie über ein Ratgeber-Formular einen Leitfaden als PDF an, nutzen wir Ihre Angaben für die Zusendung dieses Leitfadens. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage), im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

Ihre Daten bleiben bei uns, bis der Zweck der Verarbeitung entfällt oder Sie uns zur Löschung auffordern. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten (etwa aus Handels- und Steuerrecht oder dem Geldwäschegesetz) bleiben unberührt.

5. Kontakt per E-Mail oder Telefon

Wenn Sie uns per E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung des Anliegens. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung).

6. Online-Immobilienbewertung (BOTTIMMO)

Für die kostenlose Online-Ersteinschätzung auf der Seite Immobilienbewertung binden wir ein Bewertungs-Widget der BOTTIMMO AG, Hauptstrasse 66, 8280 Kreuzlingen (Schweiz) ein. Für die Schweiz besteht ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission; das Datenschutzniveau ist damit dem der EU gleichgestellt.

Beim Aufruf der Seite wird das Widget von Servern der BOTTIMMO AG geladen; dabei wird Ihre IP-Adresse übertragen und die Einblendung des Widgets gezählt. Cookies werden dabei nicht gesetzt. Nutzen Sie die Bewertung, verarbeitet BOTTIMMO die von Ihnen eingegebenen Objektangaben (zum Beispiel Objektart, Lage, Fläche, Baujahr) sowie Ihre Kontaktdaten, erstellt die Ersteinschätzung, sendet sie Ihnen per E-Mail zu und übergibt die Anfrage an uns zur weiteren Bearbeitung (siehe Abschnitt 4). Die Verarbeitung erfolgt in unserem Auftrag.

Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für die Durchführung der von Ihnen angeforderten Bewertung, Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO für die technische Einbindung des Widgets (berechtigtes Interesse an einem funktionierenden Bewertungsangebot).

7. Kundenbewertungen (ProvenExpert)

Wir zeigen auf dieser Website ein Bewertungssiegel der Expert Systems AG (ProvenExpert), Quedlinburger Straße 1, 10589 Berlin. Das Siegel wird von Servern von ProvenExpert geladen; dabei wird Ihre IP-Adresse übertragen. Zur Vermeidung wiederholter Ladevorgänge legt das Siegel einen Zwischenspeicher im sessionStorage Ihres Browsers an; schließen Sie das Siegel, merken wir uns das ebenfalls dort. Diese Einträge sind rein funktional, enthalten keine Kennung zu Werbezwecken und werden beim Schließen des Browsers automatisch gelöscht (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: unser berechtigtes Interesse, echte Kundenbewertungen transparent darzustellen.

8. Reichweitenmessung ohne Cookies (Pirsch)

Um zu verstehen, wie unsere Website genutzt wird, setzen wir Pirsch Analytics ein, einen Dienst der Emvi Software GmbH, Nickelstraße 1b, 33378 Rheda-Wiedenbrück (Deutschland). Die Daten werden ausschließlich auf Servern in Deutschland verarbeitet; mit dem Anbieter besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung.

Pirsch arbeitet ohne Cookies und ohne dauerhafte Kennungen. Zur Unterscheidung von Besuchen wird aus IP-Adresse, Browserkennung, Datum und einem täglich wechselnden Zufallswert ein anonymer Prüfwert (Hash) gebildet, der eine Wiedererkennung für höchstens 24 Stunden erlaubt und keinen Rückschluss auf Ihre Person zulässt. Die IP-Adresse wird nicht gespeichert. Gemessen werden zum Beispiel Seitenaufrufe, Herkunft des Besuchs und anonyme Nutzungsereignisse, ohne Bezug zu den Inhalten Ihrer Eingaben: ob ein Formular begonnen, abgesendet oder mit Fehler abgebrochen wurde, ob ein Leitfaden angefordert wurde, ob eine Telefonnummer, die Online-Bewertung oder der Bestellknopf eines Ratgebers angeklickt wurde. Dazu wird der Name des Formulars und der Pfad der Seite erfasst, auf der das geschah.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO: unser berechtigtes Interesse an einer datensparsamen Messung und Verbesserung unseres Angebots. Sie können dieser Verarbeitung jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO), zum Beispiel per E-Mail an info@dreizler-immo.de.

9. Erfolgsmessung unserer Werbeanzeigen (nur mit Ihrer Einwilligung)

Wir schalten Anzeigen bei Meta (Facebook, Instagram) und Google. Damit wir wissen, ob diese Anzeigen zu echten Anfragen führen, können wir den Abschluss eines Formulars an die Werbeplattform zurückmelden. Das geschieht ausschließlich dann, wenn Sie beim Absenden des Formulars in einem separaten, freiwilligen und nicht vorausgewählten Kästchen ausdrücklich einwilligen. Ohne dieses Häkchen findet keine Übermittlung statt; Ihre Anfrage wird davon nicht beeinflusst.

Die Meldung erfolgt server-seitig von unserem System aus. Auf der Website selbst laufen dafür keine Skripte von Meta oder Google, und es werden keine Cookies gesetzt. Übermittelt werden: Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer in verschlüsselter Form (SHA-256-Hash, für uns und Dritte nicht rückrechenbar), die Klick-Kennung der Anzeige, über die Sie zu uns gekommen sind (sofern vorhanden), sowie Zeitpunkt und Art des Ereignisses (zum Beispiel „Anfrage gesendet").

Empfänger sind die Meta Platforms Ireland Limited (Merrion Road, Dublin 4, Irland) beziehungsweise die Google Ireland Limited (Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). Dabei kann es zu einer Übermittlung an die jeweiligen Muttergesellschaften in den USA kommen (Meta Platforms, Inc. und Google LLC); beide sind nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, einem Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, zum Beispiel per E-Mail an info@dreizler-immo.de. Details zur Verarbeitung durch die Plattformen: Meta unter facebook.com/privacy/policy, Google unter policies.google.com/privacy.

10. Kauf von Ratgebern (CopeCart)

Zwei unserer Leitfäden bieten wir gegen Entgelt als PDF an. Der Bestellknopf auf unserer Seite führt zur CopeCart GmbH, Rosenstr. 2, 10178 Berlin, bei der der Kauf abgeschlossen wird. CopeCart ist Verkäufer und Ihr Vertragspartner für den Kauf; dort gelten die Geschäftsbedingungen und die Datenschutzerklärung von CopeCart (copecart.com/de/datenschutz). Ihre Zahlungsdaten verarbeitet CopeCart in eigener Verantwortung, sie erreichen uns nicht.

Nach erfolgreicher Zahlung übermittelt CopeCart uns Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und die Angaben zur Bestellung (Produkt, Bestellnummer, Zeitpunkt). Wir nutzen diese Daten, um Ihnen den gekauften Leitfaden per E-Mail zuzusenden, und verwalten den Vorgang in unserer Maklersoftware. Die Verarbeitung läuft über unsere Automatisierungsplattform, beide beschrieben in Abschnitt 4. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Erfüllung des Vertrags). Die Daten bewahren wir auf, solange steuer- und handelsrechtliche Pflichten es verlangen.

Der Klick auf den Bestellknopf wird als anonymes Ereignis gezählt (siehe Abschnitt 8).

11. Links zu sozialen Netzwerken

Unsere Website enthält einfache Links zu unseren Profilen bei Instagram, Facebook, LinkedIn und YouTube. Es sind keine Social-Media-Plugins eingebunden; beim bloßen Besuch unserer Website werden keine Daten an diese Netzwerke übertragen. Erst wenn Sie einen solchen Link anklicken, gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

12. Ihre Rechte

Ihnen stehen bezüglich Ihrer personenbezogenen Daten folgende Rechte zu:

  • Auskunft über die verarbeiteten Daten (Art. 15 DSGVO)
  • Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
  • Löschung (Art. 17 DSGVO)
  • Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
  • Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
  • Widerruf erteilter Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Verarbeiten wir Ihre Daten auf Grundlage eines berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen diese Verarbeitung einzulegen. Richten Sie den Widerspruch formlos an info@dreizler-immo.de.

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an die oben genannten Kontaktdaten.

13. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren (Art. 77 DSGVO). Für uns zuständig ist die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen, Kavalleriestraße 2-4, 40213 Düsseldorf, www.ldi.nrw.de.

14. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir passen diese Erklärung an, sobald sich die Website oder die eingesetzten Dienste ändern. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte Fassung.