Eigentumswohnung · Münster · DI-169
VERKAUFT / 2-Zimmer Wohnung in Münster Hiltrup
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Im Herzen von Hiltrup befindet sich diese hochwertige Wohnimmobilie. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit separatem Abstellraum und separater Küche, ist ca. 62,67 m² groß und liegt im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Die ruhige Lage der Wohnung macht sie ganz besonders.
Auf dem Grundriss ist es die Wohnung Nr. 4.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch als sehr gute Wertanlage. Der Mieter würde auch gerne weiterhin in der Wohnung bleiben. Das Mietverhältnis besteht seit Juli 2009.
Die aktuellen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf
- Grundmiete 440,- EUR/Monat
- Garagenmiete 35,- EUR/Monat
Ausstattung
Hier finden Sie alles auf zwei Zimmer verteilt, davon ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer inkl. Küche. Der schöne Balkon mit Markise lädt auch an heißen Sommertagen zum Entspannen ein. Neben dem Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls ein Gäste WC in der Wohnung. In einer praktischen Abstellkammer verschwinden Staubsauger und Haushaltsmittel, so dass Ihr Wohnraum Lebensraum bleibt. Denn Wohlfühlen steht in den hellen, lebendigen Räumen an erster Stelle. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Das abgeschlossene Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
- Die Heizung wurde 2004 erneuert
- Das Bad und das Gäste-WC sind 2009 renoviert worden
Lage
Hiltrup liegt südlich von Münsters Innenstadt. Geprägt wird das Ortsbild durch den Dortmund-Ems-Kanal, dem Hiltruper See und dem schönen Ortskern. Mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist Hiltrup ein sehr beliebter Statdteil. Nicht nur die B54 liegt in der Nähe sondern auch große Verkehrsknotenpunkte sind gut zu erreichen. Zahlreiche Restaurants, Eisdielen und Cafés sind ebenfalls in der Nähe.
Kitas, Schulen und das Herz-Jesu-Krankenhaus erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Gute Bus- und Zugverbindungen führen direkt in die Innenstadt von Münster. Einer der beliebtesten Stadtteile zum Leben! Genießen Sie Hiltrup hautnah. Alles direkt vor der Haustür, das Gefühl sich um nichts sorgen machen zu müssen.
Und falls Sie einmal etwas Natur suchen, lädt der Hiltruper See zu einem Spaziergang in der Natur ein. Erleben Sie das Naherholungsgebiet direkt im Süden von Hiltrup und genießen Sie die Aussicht auf den schönen See oder erkunden Sie das traumhaft schöne Wasserwerk.
Ähnliches Objekt verkaufen oder suchen?
Wir haben dieses Objekt betreut, von der Bewertung bis zum Notartermin. Wenn Sie selbst verkaufen möchten oder etwas Vergleichbares suchen: sprechen Sie uns an.