VERKAUFT / 2-Zi-Apartment inkl. Garage

Beschreibung

Das Apartment bietet mit dem Echtholz-Parkettboden, dem großzügigen Balkon und dem im Jahr 2010 renovierten Bad mit Marmorsteinbelag einen sehr hochwertigen Charakter. Ein kleiner durch eine Wand abgetrennter Küchenbereich bietet ausreichend Platz, um für das leibliche Wohl zu sorgen. Über den Aufzug gelangt man schnell in den Keller und den Eingangsbereich, von wo aus man in wenigen Schritten zur eigenen Garage gelangt, die im Gesamtkaufpreis von 120.000,- € enthalten ist.

Ein absolutes Highlight ist der atemberaubende Blick in Südrichtung über ganz Münster!

Diese Aussicht jeden Morgen beim Aufstehen, bei einer Tasse Kaffee, am Mittag, beim gemütlichen Flanieren am Abend...
Ja dieser Ausblick gehört Ihnen! Genießen Sie ihn hier einfach rund um die Uhr. Das macht dieses Apartment wirklich zu etwas ganz Besonderem!

Ausstattung

• 1 Zimmer mit ca. 42 m²
• 6. Obergeschoss mit einem überragenden Blick über Münster
• Abgetrennter Küchenbereich
• Renoviertes Bad mit Wanne mit Marmor Steinbelag
• Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
• Großer Süd-Balkon über die gesamte Zimmerbreite
• Einbauschrank als kleiner Abstellraum in der Diele
• Zwei renovierte Aufzüge
• Persönlicher Kellerraum
• Garage im Kaufpreis enthalten

Folgende Renovierungen wurden gemäß Hausverwaltung und Eigentümer bereits durchgeführt:

1. das Dach wurde 2016 neu abgedichtet
2. Die Heizanlage wurde vor etwas mehr als 15 Jahren überarbeitet
3. Die Personenaufzüge wurden 2011 vollständig überarbeitet
4. Fenster in der Wohnung von 1985
5. Badbelag in weißem Marmor vor ca. 9 Jahren neu
6. Fußbodenbeläge in der Diele und Wohnraum vor ca. 9 Jahren neu

Renovierungsbedarf:

1. Einbauschrank Garderobe sollte überarbeitet werden
2. Küchenbereich: die alten Spritzschutzfliesen und Anschlüsse sind nicht mehr zeitgemäß
3. Fenster: eine Überarbeitung der Dichtungen und Justierung der Beschläge wäre sinnvoll, Austausch der Verblendung unten rechts
4. Anstrich Balkon empfohlen
5. Bad: Lüfter sollte gereinigt bzw. ersetzt werden

Sonstiges

Rechtshinweis:
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