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VERKAUFT / Großzügiges Einfamilienhaus in Lüdinghausen

59348 Lüdinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    DI-458
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59348 Lüdinghausen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    217 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Gartenfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    501 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bodenbelag
    Fliesen, Parkett
  • Carport­stellplätze
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Die Provision versteht sich inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. und ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig.
  • Kaufpreis
    697.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Loggia
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.09.2025
  • Gültig bis
    12.09.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    81,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 81,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses stilvolle Massivhaus in begehrter Wohnlage von Lüdinghausen begeistert mit guter Ausstattung und großzügigem Wohngefühl über drei Ebenen.
Drei großräumig geschnittene Schlafzimmer, jeweils ein Raum für Arbeit und Büro im EG und im OG, ein großes Dachstudio und ein Duschbad im Spitzboden lassen auch in größeren Familien jedem Familienmitglied ein Platz für seine persönliche Freiheit.

Der zentrale Wohn-/Essbreich ermöglicht Ihnen die Möblierung mit einem großen Esstisch, der auch Familienfeiern standhält und einem gemütlichen Wohnbereich vor dem offenen Kamin.
Im Sommer findet das Familienleben definitiv draußen statt. Denn in Ihrem neuen Garten lässt sich das auch wirklich genießen. Die Kinder finden hier ihren Spielplatz und die Eltern Erholung auf den beiden Terrassen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen!

Ihr Team von DREIZLER Immobilien

Lage

Das Einfamilienhaus mit Garten befindet sich am Kirchspielweg in Lüdinghausen, der charmanten Kleinstadt im Münsterland.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, umgeben von einem gepflegten Wohngebiet und viel Grün.

Der Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur ausgezeichnet:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Bäckereien, sind gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist durch Buslinien ebenfalls gut gewährleistet, sodass Sie schnell in die umliegenden Städte gelangen können.

Flughafen 49,94 km | Fernbahnhof 3,50 km | Bus 630 m 

59348 Lüdinghausen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)