VERKAUFT / Top ausgestattete Doppelhaushälfte in Münster Albachten
48163 Münster, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaDreizler Immobilien
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AnschriftPrinzipalmarkt 45
48143 Münster -
E-Mail
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Telefon
verkauft
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Objektdaten
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Objekt-IDDI-354
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse48163 Münster
(Münster - West)
Nordrhein-Westfalen -
Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.128,44 m²
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Nutzfläche ca.20 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.30 m²
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Grundstück ca.298 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2012
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagFliesen, Laminat
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Carportstellplätze25.000 EUR (Anzahl: 3)
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Käuferprovision3,57 % zzgl. MwSt.
Die Provision ist mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. -
Kaufpreis499.700 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum22.06.2023
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Gültig bis22.06.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch83,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet viel Raum auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 128,44 m². Sie verfügt über 5 Zimmer, davon 4 Schlaf- bzw. Büro- oder Kinderzimmer, je nach Nutzung. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Hauptbad im Obergeschoss sowie ein Duschbad im ausgebauten Dachstudio bieten weiteren Komfort.
Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und in den Schlafzimmern aus Laminat. Die Fußbodenheizung wurde im gesamten Haus, auch im Dachstudio, verlegt. Eine moderne, vollausgestattete Einbauküche mit Küchentheke gehört mit zum Inventar. Des Weiteren ist das Haus mit zwei Abstellräumen und einer zukunftssicheren Fernwärmeheizung ausgestattet. Im Außenbereich finden Sie ein Gartenhaus und zwei Terrassen. Hinter dem Carport bietet ein geschlossener Raum mit Heizung die Möglichkeit eine Werkstatt einzurichten und Gartengeräte regensicher zu lagern.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer wunderschönen und ruhigen Gegend. Sie ist naturnah und bietet gleichzeitig ein komfortables und zentrales Leben. Der Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt nur 3 Minuten. Mit 5 Minuten Fahrtzeit ist die nächste Autobahn schnell erreicht. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 20 Minuten erreichbar und der nächste Flughafen ist nur 30 Minuten entfernt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in kurzen Wegen fußläufig erreichbar.
48163 Münster, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
