VERKAUFT / Doppelhaushälfte in Havixbeck

48329 Havixbeck, Doppelhaushälfte zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    DI-276
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    48329 Havixbeck
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    160,43 m²
  • Nutzfläche ca.
    216 m²
  • Grund­stück ca.
    316 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    2,975 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    460.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    88,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 88,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte mit zwei getrennten Wohneinheiten liegt direkt in Havixbeck. Baujahr des Hauses ist 1998.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160,43 m² und teilt sich wie folgt auf:
Die Erdgeschoßwohnung mit 3 Zimmern hat eine Wohnfläche von ca. 82,24 m².
Die Dachgeschoßwohnung ebenfalls mit 3 Zimmern hat eine Wohnfläche von ca. 78,19 m².
Ein Carport und ein Stellplatz sind ebenfalls teil des Gebäudes.

Die beiden Wohnungen sind aktuell vermietet.

Für weitere Details und eine umfangreiche Dokumentation zum Haus, Mieteinnahmen und Ausstattung kontaktieren Sie uns bitte über das nebenstehendes Kontaktformular.
Wir senden Ihnen dann umgehend alle Unterlagen zur Immobilie per E-Mail zu.

Ausstattung

Das Haus ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten. Es erstreckt sich über 1,5 Stockwerke (Erdgeschoss und erstes Obergeschoss) und hat zusätzlich noch ein Souterrain-Raum, welcher zu der Erdgeschosswohnung gehört und ein ausgebautes Dachstudio mit einem Raum, der zur oberen Wohneinheit gehört.
Die Erdgeschosswohnung bietet zwei Terrassen mit Garten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen teilüberdachten Balkon.
Die Wohnungen haben beide jeweils drei Zimmer und eine separat abgetrennte Küche.
Sowohl die obere Wohnung als auch die untere Wohnung hat jeweils ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Lage

Havixbeck ist eine Gemeinde im Kreis Coesfeld und liegt nur 20 Autominuten von Münsters Innenstadt entfernt. Der Ort verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Schulen und hat eine intakte Infrastruktur. Die Autobahn A1 und A43 sind ebenfalls gut zu erreichen.
Gute Bus und Bahn Verbindungen hat Havixbeck ebenfalls zu bieten.
Havixbeck ist ein sehr beliebter Stadtteil für Familien.
Ein Spielplatz ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Havixbeck ist eine eher ländliche Gegend mit viel Natur, trotzdem sind die Stadt Münster und der Kreis Steinfurt in unmittelbarer Nähe.
Beliebte Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind unter anderem die Baumberge, welche ein Beliebtes Ziel zum Wandern und Entspannen ist und die Burg Hülshoff.