VERKAUFT / Wunderschöner Bungalow in ruhiger Lage von Nottuln
48301 Nottuln, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaDreizler Immobilien
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AnschriftPrinzipalmarkt 45
48143 Münster -
E-Mail
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Telefon
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt-IDDI-392
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse48301 Nottuln
(Münster und Umgebung - Kreis Coesfeld)
Nordrhein-Westfalen -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.147,05 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.20 m²
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Gartenfläche ca.115 m²
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Grundstück ca.391 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1978
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
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Garagenstellplätze9.000,00 EUR (Anzahl: 2)
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Käuferprovision3,57 zzgl. MwSt.
Die Provision ist nach Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags fällig. -
Kaufpreis349.700 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Laminatboden
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum06.09.2023
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Gültig bis06.09.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch68,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser sehr gepflegte Bungalow befindet sich in Nottuln in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m² auf einem Grundstück von ca. 391 m². Das charmante Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Weiter finden Sie in dem Haus ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2022 wobei die Fenster im Essbereich erneuert wurden. Die Heizung ist neuwertig aus dem Jahr 2020.
Mit weiteren Besonderheiten wie dem wunderschönen gemauerten Kamin im Wohnbereich, der Klimaanlage und dem riesigen, beheizten Wintergarten kann die Ausstattung als gehoben bezeichnet werden. Die Bodenbeläge bestehen vorrangig aus Fliesen und Teppichböden. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Garagen, ein Keller mit ausreichend Staufläche, ein Abstellraum und eine funktionstüchtige Einbauküche.
Der Garten bietet ausreichend Raum zur Erholung und Spielflächen.
Ausstattung
- Baujahr 1978, massiv, verklinkert, als Flachdachbungalow gebaut
- 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- Einbauküche inkl. Geräte
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Kamin aus Sandstein
- Wintergarten beheizt
- zwei Garagen direkt vom Garten und Haus zugänglich
- Teilkeller
- Zisterne für Gartenbewässerung
Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!
Ihr Team von Dreizler Immobilien
Lage
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in Nottuln, einem malerischen Ort im Münsterland, am Fuße der Baumberge. Sie liegt in einer ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs beträgt 10 Minuten. Mit dem Auto sind es nur 10 Minuten bis zur nächsten Autobahn, 13 Minuten bis zum nächsten Hauptbahnhof und 38 Minuten bis zum nächsten Flughafen.
Flughafen 46,29 km | Fernbahnhof 7,82 km | Autobahn 4 km | Bus 500 m
48301 Nottuln, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
