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VERKAUFT / Sanierungsbedürftiger Bungalow mit Vollkeller in ruhiger Lage von Münster Kinderhaus

48159 Münster, Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    DI-318
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    48159 Münster
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    102,39 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    20 m²
  • Gartenfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    321 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Bodenbelag
    Teppichboden, Fliesen
  • Garagen­stellplatz
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    278.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.10.2023
  • Gültig bis
    09.10.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    158,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 158,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow in Reihenendlage befindet sich in ruhiger Lage von Münster Kinderhaus. Das Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche auf 3 Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Anbindung an die Küche verteilt. Im Wohnzimmer öffnet sich Ihr Blick in das Atrium und der großzügigen Terrasse. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen und Freizeit oder für genüssliche Grillabende im Sommer. Der Bungalow ist voll unterkellert, mit genügend Stauflächen, einem Waschraum und einem großen Hobbyraum. Eine Garage gehört ebenfalls mit zum Angebot. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig. Die Gaszentralheizung wurde bereits im Jahr 2018 vollständig erneuert.

Ausstattung

  • Reihenendbungalow in Massivbauweise, verklinkert
  • ca. 102,39 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1969, sanierungsbedürftig
  • 4 Zimmer mit 3 Schlafzimmern
  • uneinsehbares Atrium mit Zugang aus dem Wohnzimmer
  • Küche mit Anrichte und Durchgang zum Wohnzimmer
  • kleines Tageslichtbad mit Wanne
  • Separates Gäste-WC
  • voll unterkellert mit mehreren Vorrats- und Werkräumen
  • großer Wasch- und Trockenraum
  • beheizter Hobbyraum
  • Gartenhaus für Gartengeräte, Garten und Kellerzugang
  • Garage im Garagenpark

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne bei all Ihren Fragen beratend zur Seite!

Lage

Diese schöne Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Umgebung von Münster Kinderhaus. Der Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (ÖPNV) beträgt nur 300 Meter. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt gerade mal 10 Minuten. Zum Hauptbahnhof in Münster fahren im 15-Minuten-Takt mehrere Buslinien und zum nächsten Flughafen benötigen Sie eine Fahrzeit von ca. 30 Minuten. Das Zentrum der wunderschönen Universitätsstadt Münster mit all seinen Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Hier erleben Sie das pulsierende Treiben der Altstadt mit ihrem besonderen Flair, dem Prinzipalmarkt und Domplatz und natürlich dem Aasee. Eine ideale Lage für alle, die ein ruhiges Zuhause in der Nähe von allen Annehmlichkeiten suchen.

Flughafen 26,07 km | Fernbahnhof 2,64 km | Autobahn 3 km | Bus 280 m 

48159 Münster, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)