VERKAUFT / 3-Zi-Maisonette-Wohnung mit Garage & 2 Stellplätzen in Münster Mauritz-Ost
48155 Münster, Maisonette zum Kauf
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Kontaktdaten
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FirmaDreizler Immobilien eG
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AnschriftPrinzipalmarkt 45
48143 Münster -
E-Mail
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Telefon
verkauft
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Objektdaten
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Objekt-IDDI-464
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ObjekttypenMaisonette, Wohnung
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Adresse48155 Münster
Nordrhein-Westfalen -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.98 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.12 m²
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Grundstück ca.306 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Loggien1
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2005
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BodenbelagFliesen, Laminat, Parkett
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Außenstellplätze15.000 EUR (Anzahl: 3)
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Käuferprovision3,57 %
Die Provision versteht sich inkl. der gesetzl. gültigen MwSt. und ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. -
Kaufpreis449.700 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Kamin
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum22.07.2022
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Gültig bis19.07.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2005
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf78,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese Maisonette-Wohnung in Münster Mauritz-Ost bietet eine großzügige Aufteilung und eine gute Ausstattung. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und hat mit insgesamt 3 Zimmern, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar mit Anspruch auf mehr Raum.
Das Objekt vom Baujahr 2005 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett im Wohnraum und Laminat in den Schlafräumen.
**Hervorzuheben**:
Zur Wohnung gehört eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze, die auch für ein Wohnmobil und PKW noch ausreichend Stellfläche bieten. Ein von außen zugänglicher Fahrrad-Keller, der Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum im Dachgeschoss bieten weiteren Platz für persönliche Gegenstände.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin für gemütliche Abendstunden. Von hier haben Sie auch direkten Zugang zum großen Balkon. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Maisonette befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und liegt im beliebten Stadtviertel Münster Mauritz-Ost. Eine effiziente Gas-Heizung sowie eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher sorgen für niedrige Nebenkosten.
Ausstattung
Maisonette-Wohnung über zwei Etagen:
**Ungewöhnlich für eine Wohnung haben Sie hier direkt vor der Haustür:**
- Eine Vollgarage
- Zwei weitere Stellplätze
**Auch ein Wohnmobil findet hier ausreichend Platz**
Weitere Ausstattungsmerkmale
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Modernisiertes Badezimmer (2018)
- Hochwertiges Parkett im Wohnbereich
- Großzügiger Wohnbereich mit Balkonzugang
- Gemütlicher Kaminofen für kühle Abende
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Fahrradkeller (von außen zugänglich)
- Effiziente Gasheizung mit Fußbodenheizung im Wohnbereich
- PV-Anlage mit Speicher senken die Stromkosten deutlich
- Gute Lage im beliebten Stadtteil Münster Mauritz-Ost
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage des beliebten Mauritz-Viertels des Stadt Münster. Fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel in nur 1 Minute zu erreichen. Die Autobahn ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls in 15 Minuten erreichbar. Der Flughafen Münster/Osnabrück ist nur 29 Fahrminuten entfernt.
Flughafen 25,65 km | Fernbahnhof 3 km | Autobahn 5 km | Bus 200 m
48155 Münster, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
