Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus auf Erbpachtgrund in ruhiger Lage von Hiltrup

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem sanierungsbedürftigen Reihenendhaus zum Kauf.
Es bietet 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer, ein bereits renoviertes Badezimmer auf einer reinen Wohnfläche von ca. 153,55 m². Das Erbpachtgrundstück umfasst ca. 306 m², mit einer großzügigen Gartenfläche, die ideale Rückzugsmöglichkeit für Entspannung und Freizeit bietet.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen zzgl. Keller. Das Bad wurde im Jahr 2013 modernisiert. Obwohl es einige Sanierungsarbeiten benötigt, bietet es ein großes Potenzial für Individualisierung und Modernisierung nach Ihren persönlichen Vorlieben. Die Ausstattung ist derzeit normal, mit einer Mischung aus Parkett, Fliesen und Teppichböden, die größtenteils erneuert werden müssten.

Zu den Besonderheiten dieser Immobilie gehören:

• Ein großer Wohn-/Essbereich
• Renoviertes Bad
• Dachstudio
• Hobbyraum im Keller
• Terrasse und Garten
• Eine Garage
• Ein praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
• Ein Gäste-WC

Der Garten in West-Ausrichtung lädt zu gemütlichen Grillabenden, sonnigen Nachmittagen und spielerischen Momenten mit der Familie ein.

Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Hiltrup, einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohngegend. Hier genießen Sie die Vorzüge einer sehr angenehmen Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung stehen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem sanierungsbedürftigen, aber vielversprechenden Reihenendhaus Ihre persönliche Note einzubringen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.