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VERKAUFT / Ruhige 1,5 – Zimmer Wohnung in Münster Nienberge

48161 Münster, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    DI-300
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48161 Münster
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    28,24 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    14.08.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von Nienberge liegt diese ca. 28,24 m² große 1,5-Zimmer Eigentumswohnung.
Lebensmittelpunkt liegt im Hauptraum mit Wohn-/Essbereich und Küchenniesche. Der angrenzende Nebenraum kann als als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Zusätzlich bietet die Wohnung einen abgeschlossenen Abstellraum. Auf dem Balkon können Sie sich vom Alltag erholen und die Sonne genießen.
Das Bad verfügt über eine Dusche und wurde 2018 teilsaniert, ebenso wurden die Fußböden mit hochwertigem Vinyl erneuert. Das Mehrfamilienhaus bietet zudem einen Aufzug und auch einen Kellerraum. Aktuell ist die Wohnung vermietet.

HINWEIS! Um die Privatsphäre des Mieters zu respektieren, wurden in den Innenräumen keine Fotos erstellt. Die Visualisierungen der Innenräume sind Einrichtungsbeispiele, wie die Räume gestaltet werden könnten und entsprechen nicht der aktuellen Einrichtung. Inventar oder Möbel sind im Angebot nicht enthalten.

Für weitere Details und eine umfangreiche Dokumentation zur Wohnung und der Ausstattung kontaktieren Sie uns bitte über das nebenstehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen dann umgehend alle Unterlagen zur Immobilie per E-Mail zu.

Ausstattung

  • 1,5 Zimmer mit insgesamt ca. 28,24 m² Wohnfläche
  • 2018 teilrenoviertes Bad (neues WC, Waschtisch, Duscharmaturen)
  • abgeschlossener Abstellraum in der Wohnung
  • Balkon
  • 2018 erneuerter Vinylboden
  • eigener Kellerraum
  • Aufzug
  • Tiefgaragenstellplatz (muss zur Wohnung im Paket erworben werden)

Lage

Nienberge ist ein Stadtteil im Norden des Stadtbezirks West von Münster.
Der Stadtteil ist gut an Münsters Innenstadt angebunden und trotzdem haben Sie dort viel Natur. Nienberge liegt direkt an der Abfahrt Münster-Nord der Autobahn 1 sowie an der Bundesstraße 54. Im Nienberger Ortsteil Häger befindet sich der Bahnhaltepunkt Nienberge-Häger. Von dort aus haben Sie die Möglichkeiten nach Münster zu fahren oder in Richtung Gronau. Die Buslinie 5 pendelt ebenfalls im 20-Minutentakt Richtung Innenstadt. Der Ort verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Schulen und hat eine intakte Infrastruktur. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können auf kurzen Wegen fußläufig erledigt werden. Die schöne Umgebung rund um die "Vorbergshügel" sind in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen und lädt zu einem großen Spaziergang ein.

48161 Münster, Deutschland (auf Google Maps ansehen)