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VERKAUFT / Helle 3-Zi-Wohnung im Jugendstil

48147 Münster, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    DI-291
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    48147 Münster
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    95,13 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1911
  • Zustand
    modernisiert
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    270,00 EUR
  • Kaufpreis
    620.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.04.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1911
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    177,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 177,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese elegante ca. 95,13 m² große 3 Zimmer Wohnung mit separater Küche aus dem Baujahr 1911 teilt sich auf in das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einem Gäste-WC. Im Wohnzimmer und Esszimmer befinden sich jeweils an den 2,90 m hohen Decken wunderschön verspielte Stuckleisten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist direkt angebunden an die Stuttgarter Innenstadt.
Sie verfügt außerdem über einen Balkon und Schallschutzfenster.

Ausstattung

Hier finden Sie mit ca. 95,13 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und einem abgetrennten Essbereich, welches man aber frei nach seinen wünschen umgestalten kann, ob als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro, hier haben Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch die wunderschön verarbeiteten Stuckarbeiten an den Decken ein wahrer Hingucker. Von der separaten Küche kommen Sie auf den Balkon. Die Küche verfügt über einen großen Gasherd und modernen Geräten.
Im Schlafzimmer befindet sich eine Klimaanlage. Großzügige Kellerräume bieten ausreichend Stauraum.

Sonstiges

Auf Anfrage erhalten Sie unser umfangreiches Exposé mit weiteren Unterlagen und die Möglichkeit sich direkt einen Besichtigungstermin zu sichern.

Wir freuen uns auf Sie!

Verbrauchsdaten:
Stromkosten 2020: 928,50 EUR
Gaskosten 2020: 768,89 EUR

Lage

Stuttgart ist die Landeshauptstadt des Landes Baden-Württemberg. Die Stadt ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort und Finanzplatz. Sie ist bekannt als Heimat der deutschen Automobilfirmen Daimler und Porsche.
Die Wohnung liegt unmittelbar an einer U-Bahn Haltestelle, wodurch Sie hervorragend an die Stuttgarter Innenstadt angebunden sind. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Schulen sind ebenfalls in direkter Nähe.
Beliebte Sehenswürdigkeiten in der Umgebung sind unter anderem die Oper im Schlossgarten, das Mercedes-Benz und Porsche Museum, die Parkanlagen und die zahlreichen historischen Gebäude der Stuttgarter Innenstadt.

48147 Münster, Nordrhein-Westfalen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)