VERKAUFT / Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller in Münster Mecklenbeck

48163 Münster, Reihenmittelhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    DI-290
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    48163 Münster
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Nutzfläche ca.
    55 m²
  • Grund­stück ca.
    199 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    595.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.06.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2000
  • Endenergie­verbrauch
    70,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus mit Vollkeller liegt direkt in Mecklenbeck in einer ruhigen Wohngegend. Baujahr des Hauses ist 2000. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 133 m², die Grundstücksfläche ca. 199 m².
Insgesamt gibt es vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer. Zwei der Schlafräume wurden zu einem Raum zusammengelegt und können nach eigenen Wünschen wieder getrennt werden. Der Garten mit Rasenfläche bietet neben einer überdachten Terrasse und einem Gartenhaus viel Platz zum Erholen an.

Für weitere Details und eine umfangreiche Dokumentation zum Haus und der Ausstattung kontaktieren Sie uns bitte über das nebenstehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen dann umgehend alle Unterlagen zur Immobilie per E-Mail zu.

Ausstattung

Von der Diele aus gelangen Sie in die separate Küche, in das Gäste-WC, welches über ein Fenster verfügt und in den Wohn- und Essbereich. Dieser hat eine große Fensterfront, welche dem Raum einen hellen Charakter verleiht.
Im Obergeschoss befinden sich drei bzw. aktuell zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Haus verfügt über ein großes Dachstudio und ist vollunterkellert. Der große Hobbyraum im Keller ist beheizt.
Der Garten hat ein Gartenhaus, sowie eine vollüberdachte Terrasse. Über ein Gartentor und einen kleinen Weg gelangen Sie direkt an die Straße. Dies Erleichtert die ein oder andere Gartenarbeit enorm, da Sie nicht mit Ihren Grünabfällen durch das Haus gehen müssen.

Lage

Der Stadtteil Mecklenbeck gehört zu Münsters Süden und hat gute Verkehrsanbindungen zur Innenstadt.
Mecklenbeck ist mit drei Buslinien an das Stadtzentrum angebunden. Auf der Weseler Straße, der Haupterschließungsstraße des Stadtteils, verkehren die Busse tagsüber im 10-Minuten-Takt, wobei sie stadteinwärts eine Busspur nutzen. Außerdem gehört seit 2018 ein Bahnhof zum Stadtteil, wodurch man noch besser angebunden ist. Hauptverkehrsknotenpunkte sind außerdem die Anschlüsse zur A43 und zur A1.
Der Ort verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte und Schulen. Alle Einkäufe für den täglichen Bedarf können auf kurzen Wegen fußläufig erledigt werden.